竺道

印度政府将购房者视为金融债权人或与银行同等待遇

屏幕快照 2018-05-24 下午5.50.32印度政府周三着手修改破产法(Insolvencyand Bankruptcy Code),并将购房者视为金融债权人或与银行同等待遇,此举将给他们解决诸如Jaypee Infratech和Amrapali等境况不佳公司问题的过程中提供一个方法。

专家表示,《联合内阁》(unioncabinet +)通过的一项法案的修正案具有前瞻性,它将对已经面临破产程序的案件产生影响,而且该决议计划正在进行中。这些修正案将使购房者的代表成为债权人委员会的一员,该委员会最终通过了一项基于竞标过程的解决方案,旨在确保银行不只是保护自己的利益,而是要让整个交易过程能够尽量公平。

但这也给法律的实施带来了新的挑战。首先,债权人委员会的代表人数还不清楚。一位银行家表示,这将造成购房者拥有更大发言权的局面,但破产律师表示,这可能不利于买房者有权获得住房的情况,同时还会因延迟交付而受到惩罚。对于银行贷款,还款时间会明确规定,但一旦购房者加入,解决方案将更加耗时。

虽然这一举措也有助于确保抵押贷款人的利益,但对于那些向房地产公司贷款的银行来说,这似乎让生活变得更加艰难,至少在短期内是如此。

本文部分内容来自于TOI