竺道

印度房地产市场合并事件继续?MagicBricks获其母公司注资440万美元

摘要:房地产上市网站MagicBricks从其母公司Times Internet处得到3亿卢比的投资。

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近日,房地产上市网站MagicBricks从其母公司Times Internet处得到3亿卢比的投资。据其CEO苏希尔·帕伊(Sudhir Pai)称,公司将会把这些资金投入到品牌建设、产品研发、卖方开发以及策划门户信息等领域。

成立于2006年的MagicBricks在2015年才从其母公司Times Internet中独立出来,现如今仍由其母公司100%控股。MagicBricks和99acers被认为是第一代房地产门户公司的代表。去年9月,该公司通过了将其法定股本从8.5亿卢比提升至14.5亿卢比的决议,为此他们发布了价值6亿卢比的优先股来满足其资金需求。

然而,由于房地产市场的长期不景气以及高现金需求的商业模式所限,近来房地产网站企业合并现象频发。Housing.com和CommonFloor的被收购价都远低于其估值。据分析指出,在其“赢家通吃”的运营模式下,企业合并的现象还会继续发生,最终只会剩下两到三家公司来参与竞争。

MagicBricks与99acres就被普遍认为是这一行业的领头羊。尽管没有销售和租赁成交量的具体数据,但MagicBricks领先的网站访问量就足以彰显其优势。在今年一月份就有219万访客登录了他们的网站,远远超过了竞争对手。除此之外,MagicBricks的收益也领先其竞争对手。他们的净收益为12.6亿卢比,运营亏损则为7.8亿卢比,好于99acres的11亿卢比的净收入与9.1亿卢比的运营亏损。